• Immobilien in Deutschland mieten mit Apps: Auf diese 4 Punkte sollte man achten!

    Apps sind heutzutage auf allen Smartphones und Tablets aller Marken verfügbar. Ursprünglich waren es nur optimierte Ausschnitte aus dem Internet. Heute handelt es sich um eine eigenständige Software, welche die Möglichkeiten von Smartphones perfekt nutzen. Deswegen gibt es auch eine große Anzahl von hervorragenden Immobilien-Apps, in denen man nach Mietobjekten in Deutschland und manchmal sogar weltweit suchen kann.

    In diesem Beitrag sehen wir uns kurz an, wonach man in diesen Immobilien-Apps suchen kann. Sie sollten anschließend wissen, welche Möglichkeiten es gibt und wie Sie schnell zu optimalen Suchergebnissen gelangen, damit Sie schon bald Ihr Traumobjekt anmieten können. Natürlich können Sie genauso auf Webseiten wie z.B. Rentola suchen, falls Sie keine App auf dem Handy installieren möchten.



    Bild: Es gibt bereits eine Vielzahl an Apps, mit denen man sich seine Wunsch-Immobilie mieten kann / Bildquelle: Pixabay

    1. Die üblichen Suchoptionen zur Lage

    Abgesehen davon, dass fast jede App mit Ihrem Einverständnis über das GPS Modul in Ihrem Mobilgerät Ihren Standort genau erkennen kann, können Sie auch jeden beliebigen Standort in die Suchfunktion eingeben. Meistens fängt es mit dem Land an. So wie Sie in der Suchmaschine z.B. House for Rent Germany eingeben, wenn Sie nach einem Miethaus in Deutschland suchen, können Sie in der App das Land oftmals anhand der Nationalflagge auswählen.

    Danach gibt es getrennte Felder für die Postleitzahl (PLZ), den Ortsnamen und die Straße. Manchmal wird das auch in einem Suchfeld zusammengefasst. Oftmals können Sie auch in einem zusätzlichen Feld daneben eingeben, in welchem Umkreis Sie suchen möchten. Wer etwa einen neuen Arbeitsplatz in Berlin hat, aber lieber in der ländlichen Gegen rund um die Stadt im Grünen wohnen möchte, gibt dort 50 km oder etwas Ähnliches ein. Damit enthalten die Suchergebnisse nicht nur Mietimmobilien in Berlin, sondern auch im Umkreis von 50 Kilometer um die Stadt.


    2. Auswahl der Art des Mietobjekts

    Wer glaubt, dass man einfach nur Mietobjekt eingibt, kennt den Immobilienmarkt nicht. Natürlich steht anfangs ein Auswahlfeld für Mieten, Kaufen und Bauen zur Verfügung. Aber danach fängt die Auswahl erst richtig an. Wer ein Mietobjekt sucht, kann in Deutschland wählen aus:

    • Erdgeschosswohnung: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, für Leute, die nicht gerne Treppen steigen oder es aus gesundheitlichen Gründen nicht gut können oder für alle, die einfach gerne unten wohnen.

    • Dachgeschoßwohnung: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und hat meistens schräge Wände und Dachluken als Fenster. Dafür ist der Ausblick oft wunderschön.

    • Etagenwohnung: Das ist eine große Wohnung, die sich über eine gesamte Etage erstreckt.

    • Maisonette: Diese Wohnung erstreckt sich über mehrere Stockwerke. Die Räume sind innerhalb der Wohnung über ein Treppe oder einen privaten Aufzug miteinander verbunden.

    • Penthouse: Das ist eine besonders schöne und hochwertig eingerichtete Dachgeschoßwohnung, die sich häufig über das gesamte Dachgeschoß erstreckt.

    • Loft: Darunter versteht man in Deutschland eine große Wohnung aus nur ein bis zwei Zimmer. Diese wurde oft aus alten Fabrikräumen oder einem Speicher umgebaut. Oftmals ist auch die Deckenhöhe hier besonders hoch.

    • Terrassenwohnung: Die Wohnung legt ein besonderes Augenmerk auf die enthaltene Terrasse.

    • Rohdachboden: Das ist ein leerer Dachboden, den man sich selbst als Wohnung einrichten darf. Dabei sind mit Zustimmung des Vermieters auch Umbauten erlaubt.

    • Seniorenwohnungen: Das sind Wohnungen mit einem Betreuungsangebot und meist eine speziellen Notruf zumindest in den Toiletten und Bädern. Außerdem sind diese normalerweise komplett behindertengerecht gebaut.

    • Häuser: Sie können natürlich auch ganze Häuser oder einen Teil eines Mehrfamilienhauses in Deutschland mieten.

    • Stellplätze: Meistens in der Stadt gibt es viele Parkplätze, als Stellplätze für Ihr Auto zu mieten. Diese bestehen nur aus einem durch Linien gekennzeichneten Bereich auf einer geraden Fläche. Stellplätze müssen nicht zwangsläufig überdacht oder innen gelegen sein.

    • Garagen: Das sind Stellplätze im Inneren, wobei es Einzelgaragen und Garagen für mehrere Mieter gibt.

    • Wohnen auf Zeit: So nennt man Mietobjekte für die kurzfristige Anmietung für ein paar Monate.

    • WG-Zimmer: Das ist nur ein Raum in einer Wohngemeinschaft. Die Küche und die Sanitärräume muss man gemeinsam mit fremden Mitbewohnern nutzen.

    • Gewerbe: Natürlich kann man auch Gewerbeimmobilien in Deutschland anmieten. Dazu zählen sämtliche Büros, Praxen, Geschäfte, Restaurants, Logistikzentren, Hallen, Produktionsstätten, Lagerräume, Gewerbegrundstücke und Ähnliches.

    • Grundstücke: Auch für das Errichten eines Hauses kann man in Deutschland ein Grundstück mieten.


    3. Auswahl des Preises und der Ausstattung des Mietobjekts

    Üblicherweise kann man den Preis von einem Mindestbetrag bis zu einem Höchstbetrag einschränken. Bei der Zimmeranzahl gibt es oft eine Staffelung von 1 bis 10. Damit ist immer eine minimale Zimmeranzahl gemeint, die Sie sich wünschen. Das Gleiche gilt auch für die Fläche. Entweder können Sie Flächenbereiche auswählen wie bis 50 m², bis 100 m² oder so ähnlich. Manchmal schreiben Sie auch Ihre mindestens gewünschte Fläche in ein Feld. Zusätzlich gibt es oft noch Filter für die gesamte Ausstattung der Wohnung, wie:

    • Heizung: Gas, Öl, Wärmepumpe etc.
    • Klimaanlage
    • Gasherd oder Elektroherd
    • Badewanne oder Dusche
    • Bidet
    • Mehrere Waschbecken
    • Parkettböden, Teppichböden etc.
    • und viele andere Filter…


    4. Zusatzdienste in Immobilien-Apps in Deutschland

    Neben den bereits genannten vielen Auswahloptionen für Mietimmobilien gibt es normalerweise in solchen Apps immer auch Objekte zu kaufen und vor allem zu verkaufen. Außerdem werden vielfach auch Anbieter für Finanzierungen und Umzugsfirmen auf solchen Plattformen vermittelt. Im besten Fall gibt es auch gleich einen Kreditrechner für die Hausfinanzierung und ein Formular für die Angebotseinholung von Umzugsfirmen. Damit sollten Sie alles Nötige wissen, damit Sie effektiv in Immobilien-Apps nach einem Mietobjekt suchen können.